Comment rechercher un appartement avec Studapart ?

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La plateforme Studapart est un partenariat mis en place par Paris School of Business pour offrir une plateforme interactive aux étudiants de Paris School of Business. Grâce à vos codes extranet, les étudiants peuvent se connecter directement, sans avoir besoin à recréer un compte utilisateur.

Lien d’accès à la plateforme : psb.studapart.com/fr/

Le fonctionnement de Studapart

Studapart est une plateforme de mise en relation entre les étudiants en recherche d’un appartement ou d’une colocation avec les propriétaires de logement sur Paris et la région Parisienne. De nombreuses offres sont disponibles dans des résidences étudiantes, chez des particuliers, et en agences immobilières. 

Tout au long de l’année, l’étudiant retrouvera des hébergements à louer, plus de 150 offres sont disponibles, soit immédiatement, soit à une date définie par le propriétaire.

La plateforme Studapart permet de paramétrer une alerte email. L'étudiant aura la possibilité de recevoir par email, de nouveaux logements mis en ligne sur la plateforme. La concurrence étant rude sur Paris, il faut être réactif sur la recherche d’un logement.

Trouver l’appartement idéal ?

Pour trouver l’appartement idéal, il faut pouvoir mettre en confiance le propriétaire et se démarquer. Votre profil est à compléter au maximum sur la plateforme. Il se trouve dans l'onglet "Mon dossier de location". Une barre de progression permet de savoir où vous en êtes sur les informations saisies. Cela comprend plusieurs informations à saisir :

  • Le nom, prénom, la date et le lieu de naissance,
  • Le numéro de téléphone et l'adresse email,
  • Le lieu de résidence actuel,
  • La situation financière actuelle (boursier, échelon de bourse, revenus nets par mois si vous avez un travail à côté),
  • Si vous avez un garant résidant en France (les propriétaires préfèrent les étudiants avec un ou plusieurs garants),
  • 3 documents à joindre (pièce d'identité, une attestation d'inscription à Paris School of Business et un RIB).

Une partie présentation de quelques lignes, suffit pour se présenter. Vous pouvez indiquer que vous intégrer Paris School of Business à la rentrée de septembre / octobre. Vous pouvez indiquer vos passions et vos qualités dans cette présentation.  

Le compte Studapart permet également de rattacher un compte Facebook et d'insérer un lien vers votre profil Airbnb (seulement si vous avez des retours positifs). Une ou plusieurs photos augmentent les chances que votre profil soit consulté par le propriétaire. Cependant, la photo doit rester professionnelle et sérieuse, pour ne pas effrayer le propriétaire.

La saisie de 1 ou plusieurs garants

Le garant est important pour les propriétaires. Il permet de garantir le paiement des loyers. Une grande majorité de propriétaire exigeront un ou plusieurs garants. Vous pouvez les saisir directement dans votre espace. Tout comme votre profil, plusieurs informations sont à saisir par garant : 

  • Le type de garant (particulier ou un organisme public). Pour un organisme public, il suffira d'indiquer le nom de l'organisme, le téléphone et de télécharger l'attestation de garantie.
  • Les informations personnelles du garant (nom, prénom, date et lieu de naissance, adresse, téléphone, email et la nature de relation que vous avez le garant).
  • La profession du garant (activité, type de contrat, employeur, profession, date de début d'activité).
  • La situation financière du garant (revenus nets par mois, les autres revenus, le montant des allocations familiales, s'il est propriétaire avec la date d'acquisition ou le montant du loyer s'il est locataire).
  • Les documents à télécharger pour le garant (pièce d'identité, RIB, justificatif des revenus, taxe foncière ou dernière quittance de loyer, justificatif de domicile et le dernier avis d'imposition). 

Idéalement, il est préférable de saisir 2 garants sur cet espace. Dès que les informations sont saisies, n'oubliez pas d'enregistrer.  Ensuite, vous pouvez consulter votre profil public et le télécharger pour d'autres recherches que sur la plateforme Studapart.

Comment effectuer mes recherches ?

Votre profil doit être complet 100% si vous avez suivi les indications ci-dessus. Pour rechercher un appartement, il suffit de se rendre sur l'accueil de la plateforme. Vous devez voir apparaître plusieurs résultats. Pour affiner la rechercher, vous devez filtrer dans les onglets "Date d'entrée", "Durée", "Budget" , "Taille" et "Plus de filtres". Pour chaque filtre, l'étudiant a la possibilité de les affiner : 

  • Date d'entrée : ce filtre correspond à un calendrier. Vous pouvez saisir une date d'entrée à partir du mois de septembre (suivant la date prévue de la pré-rentrée).
  • Durée : il est important ici de saisir une durée correspondant à au moins une année d'études. Si vous souhaitez changer d'appartement ensuite, il est préférable de limiter à 12 mois maximum.
  • Budget : un curseur permet d'indiquer un budget minimal et un budget maximum.
  • Taille : ce critère comprend la surface minimale de l'appartement souhaitée, le nombre de pièces et de chambres au minimum ainsi que la capacité d'accueil minimale.
  • Le type d'annonce : pour un logement entier, une chambre en colocation ou chez l'habitant.
  • Le type de bailleur : résidence étudiante, propriétaire particulier ou en agence.
  • Les critères de préférence : meublé / non meublé, avec un parking, le logement éligible aux APL.. etc.
  • La localisation de l'appartement : selon les arrondissements dans Paris. 

Dès que vous avez appliqué les filtres, un nombre de résultats s'affiche. Vous pouvez effectuer un trie selon la pertinence du bien, du prix par ordre croissant ou selon la distance de l'apaprtement par rapport à Paris School of Business.

En cliquant sur une fiche de l'appartement, l'ensemble des informations s'affichent : les caractéristiques du bien, la disponibilité, les photos, le propriétaire et la localisation. Sur chaque fiche, vous pourrez contacter le propriétaire grâce à une messagerie interne et effectuer une demande de réservation. 

En résumé, la plateforme est interactive et intuitive. Elle permet de rechercher un appartement proche de Paris School of Business.

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